Occupé 77 Boulevard Bonaval 83170 Brignoles
Description
Détails
Situation Brignoles
Aire urbaine de plus de 100.000 personnes
Rayon de chalandise de 25 km, avec des offres concurrentes en terme de surface commerciale à plus de 45 mn (Aix, Draguignan, Toulon)
Situation du terrain
Zone commerciale St Jean – créée en 1992 avec l’installation d’un hypermarché Leclerc. En 2009 la parcelle voisine Orchestra et La Halle est aménagée.
Parcelle attenante à un laboratoire d’analyse médicale, Mcdonald et Orchestra.
26 places de parking, attenant au parking Orchestra (plus de 150 places)
Construction
Locaux commerciaux de 987 m², divisiés en 3 cellules :
– 1 de 332 m2 – 1B de 169 m2 ainsi que 52 m² de mezzanine – 2 de 329 m² ainsi que 105 m² de mezzanine
Bardage coloris ton gris pierre et rouge santal – Mur double-peau isolation laine de roche, façade porte vitrine SP10, arrière porte incendie et porte sectionnelle 3×3 m motorisée, toiture bac sec + complexe isolant
Conditions Générales
bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel INSEE ICC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht hc
Périodicité des paiements : trimestriel d’avance
Conditions Financières
Loyer ht hc : 180 € / m2 / annuel
Conditions : Location pure, provision sur charges = 10% du loyer.
Plus d’informations :
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Diagnostic de Performance Energétique
