Occupé 440 Avenue du Château de Jouques Gemenos
Description
Les Ateliers de Jouques vous proposent des zones de stockages, d’ateliers et bureaux de 150m² à 300m².
Les Ateliers de Jouques se situent à la sortie autoroutière de la zone commerciale d’Aubagne à la limite entre Aubagne (13400) et Gémenos (13420).
Les lots comprennent entre 30m² et 60m² de bureaux en étage équipés en climatisation réversible, câblage RJ45, prises électriques et téléphoniques.
Les ateliers comprennent une porte sectionnelle motorisée de 2,5m par 2,5m, sanitaires privatifs, une porte antipanique, alimentation en 360, 6,5m de hauteur sous plafond avec possibilité de rackage, parking privatif.
Les extérieurs sont sécurisés par un portail automatique, arborés et éclairés à la nuit tombée.
Les ateliers sont desservis par bus.
Détail
Type : Activités-Entrepôts et bureaux
Etat : Occupé
Caractéristiques générales
Superficie : 7 lot de 150 m² dont 30 m² de bureau en mezzanine
1 lot de 300 m² dont 60 m² de bureau en mezzanine
Portail éclairage extérieur caméra de sécurité, sanitaire privatif
Prestations
Parking : 5 à 6 places privatives par lot
Climatisation bureaux : oui
Prises RJ45 : oui
Prises téléphonique : oui
Porte sectionnelle motorisé de 2,5m par 2,5m
Conditions Générales
Type de bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht
Périodicité des paiements : trimestriel d’avance
Conditions Financières
Loyer : 18 000 euro ht hors charges annuel soit 120 euro m² annuel
Charges : 16 euro m² ttc annuel
– Entretien des parties communes, parking, espaces verts, climatisation, portail, assurance immeuble
– alimentation eau privative par lot
– Vidéosurveillance
Foncier : inclus dans les charges
Plus d’informations :
bureaux atelier en code du travail
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Diagnostic de Performance Energétique
Gémenos est une petite ville charmante située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Sud (anciennement Provence Alpes-Côte d’Azur). Elle se dresse au pied de la Sainte Baume et offre un cadre idéal pour de la location de bureaux et d’entrepôts.
