Occupé Avenue de la Sainten Victoire – ZAC Saint-Charles
Description
Les Ateliers de Fuveau (13710) vous proposent des locaux commerciaux de 165m² à 280m².
Les Ateliers de Fuveau sont accessibles par l’autoroute A52 et A8, à proximité immédiate de la D6 et du futur échangeur Rousset/Fuveau.
Chaque lot comprend 40m² à 75m² de bureaux en étage équipés en climatisation réversible, câblage RJ45, prises électriques et téléphoniques.
Les Ateliers de Fuveau disposent d’un linéaire vitrine, une porte sectionnelle motorisée de 2,5m par 2,5m à l’arrière du bâtiment pour les livraisons, sanitaires privatifs, une porte antipanique, alimentation en 360, 6,5 m de hauteur sous plafond, parking privatif.
Les extérieurs sont arborés et éclairés à la nuit tombée.
Les Ateliers de Fuveau disposent d’une visibilité de la D6 et sont mitoyen avec le Mc Donald’s.
Détails
Caractéristiques
Prestations
Parking : Collectif
Climatisation : oui
Prises RJ45 : oui
Prises téléphonique : oui
Porte sectionnelle motorisé de 2,5m par 2,5m
Conditions Générales
Type de bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel INSEE ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht hc
Périodicité des paiements : trimestriel d’avance
Conditions Financières
Droit d’entrée : Sans, location pure
Loyer : 150,00€ m² ht hc
Charges : 18,00€ ht
– Entretien des parties communes, parking, espaces verts, climatisation, portail, assurance immeuble, entretien porte sectionnelle, honoraire de gestion, compteur Edf commun.
– Eau froide collective
– Vidéosurveillance
Foncier : inclus dans les charges
Diagnostic de Performance Energétique
Fuveau est une petite ville des Bouches-du-Rhône située à proximité d’Aix-en-Provence et non loin de Marseille. Un emplacement bien desservi par les infrastructures pour y proposer de la location de locaux commerciaux.